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房地產開發投資累計完成額達到72843.00億元，同比增長10.60%，增速比去年同期加快0.40個百分點，比1月~6月份增速回落0.10個百分點；房地產開發投資占固定資產投資完成額的比重為20.88%，占比較去年同期上升5.27個百分點；剔除土地購置費的房地產開發投資累計完成額為49239.30億元，同比增長5.82%，去年同期為同比下降4.11%，增速比1月~6月份加快0.35個百分點。
1月~7月份，土地購置費累計達到23603.82億元，同比增長22.00%，增速比去年同期回落50.30個百分點，比1月~6月份累計增速回落2.20個百分點。今年初以來，土地購置費同比增速呈逐月回落的態勢，7月份已降至20%左右。不過，由于2018年同期土地購置費同比增長72.30%，基數較高，因此今年的土地購置費仍保持較高水平。
1月~7月份，房屋新開工面積、房屋施工面積累計同比增速均保持9%以上，表明商品房建設穩步推進。新開工面積累計同比增速比1月~6月份略有回落，表明房地產企業的新開工積極性有所下降。購置土地面積同比降幅接近30%，表明房地產企業對未來市場走勢判斷不明，且在土地購置費大幅增長的情況下，房地產企業購地較為謹慎。
部分用鋼行業產品價格溫和增長
7月份，PPI同比下降0.3%，去年同期為同比增長4.6%，6月份為同比零增長。其中，原材料工業價格同比下降2.9%，降幅比6月份擴大0.8個百分點，是PPI下降的主要因素之一。1月~7月份，PPI同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落3.8個百分點。PPI累計增速繼續保持同比微幅增長的態勢，但漲幅比1月~6月份收窄0.1個百分點，主要與7月份PPI同比負增長有關，顯示出工業品出廠價格上漲的阻力繼續增大。
同時，鋼材價格略有下降。上半年，中鋼協發布的中國鋼材價格指數基本在110點上下波動，平均價格指數109.48點，同比下降3.6%。
盡管鋼鐵產量大幅增長，但上半年鋼鐵企業效益大幅下滑。上半年，中鋼協會員鋼鐵企業實現銷售收入2.1萬億元，同比增長10.9%；銷售成本1.9萬億元，同比增長15.2%，成本增幅大于收入增幅；實現利潤總額1065億元，同比下降20.5%，其中主營業務利潤同比下降30.7%；銷售利潤率5.1%，同比下降2個百分點，低于全國規模以上工業企業平均利潤率。
“從上半年鋼鐵行業運行情況看，鋼鐵行業似乎又回到了‘增產不增效’的怪圈。”高祥明提醒說，如果不及時轉變觀念，改變過去依靠規模擴張、高產超產的思路，將認識統一到提高發展質量上來，鋼鐵行業仍有可能回到供大于求的老路上去。
高祥明建議，要建設鋼鐵行業自律長效機制，充分發揮區域自律的作用；加強與上下游行業、企業溝通，相互扶持，加強產業鏈協同，共同維護公平、公正的原料市場秩序，形成一個能夠反映供求關系，符合各方基本利益的鐵礦石供給關系。
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其他鋼鐵企業也未能幸免。杭鋼股份在8月中旬公布了半年報，上半年營收為124.82億元，同比下滑5.27%，凈利潤為7.13億元，同比下滑38.32%。
鞍鋼股份雖然沒有公布半年報，但是在7月12日公布了上半年業績預告，預計上半年歸屬凈利潤為14.5億元，同比下滑67.3%，上年同期盈利為44.41億元。
業績的不景氣也伴隨著公司股價下滑，就寶鋼股份和八一鋼鐵來說，股價在2018年均躥上高點，但在2019年出現下滑態勢。另外三家2018年的業績在資本市場反應不明顯，股價波動不大。
鐵礦石擠壓鋼企利潤
2018年，鋼鐵行業經歷了一輪“小陽春”。自從2016年鋼鐵行業供給側改革以來，各大鋼材品種價格均呈現震蕩上行的態勢。“十三五”規劃中要求到2020年鋼鐵去產能1億~1.5億噸，至2018年已提前完成化解過剩產能任務，鋼鐵行業去杠桿、去庫存均已實現。在2018年供給側改革深入的情境下，鋼鐵行業也迎來一波春天。2018年4月到11月初，鋼材價格整體步入上行通道，基本都達到了近八年的高位。鋼鐵企業產品的毛利率提高，所以2018年鋼鐵企業的日子相對較好。
但從2018年11月之后，鋼鐵行業又進入了下行周期。
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